ハイセレサ菊名アクティール

  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,498万円
77.5万円/㎡
相場
5,509万円
77.7万円/㎡
3,978
4,999
6,020
7,041
AI査定結果
推定相場価格
5,509万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,999万円〜6,020万円
70.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイセレサ菊名アクティール
5,498万円（77.5万円/㎡）/ 4階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,590万円66.5万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/11/295,498万円77.5万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2025/11/255,498万円78.1万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/11/134,870万円70.6万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/10/264,980万円72.2万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/10/175,070万円73.5万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/09/025,290万円76.7万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/07/135,380万円78.0万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/05/235,580万円80.9万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/01/304,780万円67.4万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/09/234,980万円70.2万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/07/254,300万円62.3万円1階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/05/295,180万円73.0万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/05/285,480万円77.3万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/05/254,400万円63.8万円1階 68.98㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ハイセレサ菊名アクティール
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅12分 5,498万円77.5万円70.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西2004年41戸RC
2025/03/23ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,280万円69.8万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/09/13D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,580万円64.0万円71.55㎡3LDK6階 / 7階建 東2007年76戸RC
2025/01/28セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,180万円59.0万円70.79㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年79戸RC
2025/10/17日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,980万円72.4万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/03/19サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 3,990万円58.7万円68.02㎡3LDK2階 / 7階建 東2006年45戸RC
2023/12/30クレストフォルム新横浜ブライトコート
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅6分 4,800万円59.4万円80.75㎡3LDK5階 / 6階建 東2005年40戸RC
2025/07/10ライフレビュー大倉山ウエスト
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,498万円58.7万円76.63㎡3LDK1階 / 6階建 西2003年24戸RC
2025/04/26パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 6,150万円79.0万円77.84㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2024/05/08リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 5,780万円67.1万円86.13㎡4LDK3階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2025/11/22リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 6,690万円93.2万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年47戸RC
2025/05/12ラヴィドール港北新羽
横浜市港北区新羽町
新羽駅5分 4,280万円61.1万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東2001年22戸RC
2024/07/18藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 4,250万円59.6万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2025/06/29藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸PC
2024/07/02アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅6分 4,998万円68.7万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市港北区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市港北区
72.9万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名ハイセレサ菊名アクティール
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通東急東横線菊名駅徒歩12分
築年月2004年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション