ハイセレサ菊名アクティール

  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 12階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,198万円
73.8万円/㎡
相場
5,292万円
75.2万円/㎡
4,701
5,095
5,488
5,882
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,095万円〜5,488万円
72.4万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ハイセレサ菊名アクティール
5,198万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は73.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/015,198万円73.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2026/03/315,198万円73.3万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2026/03/285,298万円74.7万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2026/03/145,348万円75.4万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2026/03/115,298万円75.3万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2026/02/265,348万円76.0万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2026/02/115,398万円76.1万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2026/02/115,349万円75.4万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2026/02/025,398万円76.7万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2026/01/145,448万円76.8万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2025/12/135,448万円77.4万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/12/125,488万円77.4万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2025/12/075,498万円77.5万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2025/12/024,590万円66.5万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/11/255,498万円78.1万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/11/134,870万円70.6万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/10/264,980万円72.2万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/10/175,070万円73.5万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/09/025,290万円76.7万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/07/135,380万円78.0万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/05/235,580万円80.9万円1階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/01/304,780万円67.4万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/09/234,980万円70.2万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/07/254,300万円62.3万円1階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/05/295,180万円73.0万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/05/285,480万円77.3万円4階 70.92㎡ 3LDK南西
2024/05/254,400万円63.8万円1階 68.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ハイセレサ菊名アクティール
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅12分 5,198万円73.8万円70.4㎡3LDK4階 / 12階建 南西2004年41戸RC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2023/12/10ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 5,980万円91.5万円65.36㎡3LDK5階 / 7階建 西2006年77戸RC
2023/11/25グレイスネスト綱島
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅10分 4,980万円66.4万円75.02㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年26戸RC
2024/05/08リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 5,780万円67.1万円86.13㎡4LDK3階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2024/03/14ホーメストヒルズ日吉
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅29分 3,980万円55.4万円71.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2002年36戸RC
2025/03/23ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,280万円69.8万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/11/18サングレイス小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 4,490万円55.7万円80.66㎡2LDK7階 / 7階建 北2001年45戸RC
2025/09/13D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,580万円64.0万円71.55㎡3LDK6階 / 7階建 東2007年76戸RC
2025/01/28セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,180万円59.0万円70.79㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年79戸RC
2025/10/17日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,980万円72.4万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/12/07サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 5,280万円72.2万円73.09㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年45戸RC
2023/12/30クレストフォルム新横浜ブライトコート
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅6分 4,800万円59.4万円80.75㎡3LDK5階 / 6階建 東2005年40戸RC
2025/09/15ライフレビュー大倉山ウエスト
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,298万円56.1万円76.63㎡3LDK1階 / 6階建 西2003年24戸RC
2023/11/25パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 6,480万円83.2万円77.84㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2005年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市港北区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して15%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市港北区
64.2万円/㎡
前年比-4.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイセレサ菊名アクティール
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通東急東横線菊名駅徒歩12分
築年月2004年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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